因為有林悅兒這個大客戶在，所以外藩人還是希望早些再過來交易一次的。

況且林悅兒還給了定金的，為了下一次交易做準備。

這不過是為了讓那些人認為有生意可做，早些過來罷了。

另外，這一次，林悅兒不想再單獨一個一個攤位的交易了，她打算同整個外藩人商隊交易。

長久的簽訂契約，以後自己就能把持住整個外藩的物種，也能賺到更多的銀子。

當然，這只是她的想法。

之後的幾天裡，林悅兒沒有停歇。

一面給店鋪開業做準備，一面寫了協議書。

不過，當日在沐家的一場賞花會，已然讓那些糕點吃食和字畫花卉都紅火起來，這正是林悅兒想要的結果。

此時，青州府府城已經傳開了。

沐家認識種植極品牡丹花的人家，而且那人家還認識歐陽公子。

不僅如此，就連那家出手的牡丹圖字畫都是極其難得，而且點心和菜品也十分不錯。

因為這般，林悅兒算是得了銀子還做了免費的廣告了。

關於別人所說的歐陽公子，林悅兒倒是一無所知。

但是，只肖聽沈全幾人說道幾句就明白過來。

林悅兒也不知為何那歐陽公子回來，許是因為沐家的關係，又或者是因為其他的。

只是，這些都不關乎自己的事情。

離賞花會過去兩天，沈全和沈墨已然辦妥了林悅兒交代下去的事情。

沈全買下了青州府府城附近的一個莊子，因為莊子太大。

雖然那地主家一直想賣，可實在地方大價格高，這才一直放到現在的。

沒想到，如今居然有人突然過來詢問，還是毫不拖延的將銀子全給了，這倒是讓地主欣喜若狂。

說起來，自家要搬去幽州府的，所以地主自然願意離開這個在大家眼裡最貧瘠的青州府了。

正因為如此，所以沈全買下這個莊子也是十分順利。

也由此，沈全知曉，自己幫主子買的莊子居然是全青州府最大的一個莊子了。

沈全還在忐忑，不知自己花費這麼多銀子，主子會如何。

只是沒想到，林悅兒見此只是笑著點頭接過了地契等等。

林悅兒想的卻是，沈全辦事不錯，這麼大的莊子足夠種植不少東西了，以後自家鋪子可以自產自銷。

於是，在沈墨買回來的幾十個人裡，林悅兒選出了十個人去照料。

莊子種地就有幾百畝的樣子，而那裡的農戶多是佃了地主家的田地的，每年每一畝地交上有些糧食。

至於租種的價錢，在林悅兒買下莊子後就取消了這一條。

免費租給大家種植，不過佃戶上交的糧食比例也在變。

從前是三七分的，佃戶三，地主七。

如今林悅兒看來，便改成四六分了，佃戶四，自家六。

這在整個天昭國是很難見到的，大家尋常都是三七分的，而且還會收佃租。

就因為如此，之前還擔驚受怕的佃戶，在聽到新東家重新分的時候便都多租種了幾畝。

如今林悅兒佃出去幾百畝，自家卻出了莊子住的地方，就留下了一百畝的地方。

從前的地主種植的是大米，因為青州府這邊的地不肥沃。

所以每年產下來的糧食產量也不高。

於是，林悅兒接手後便改了一些政策。

自家的一百畝她也不會過去真的放著，但還是要讓她不再想著這事，也夠人跟人難受的。

詢問過後，林悅兒便決定也種大米，當然田地也會先整理出來的。

地主走的匆忙，田裡還有不要的未成熟的，林悅兒也不會傻乎乎的全部割掉。

畢竟此時已然五月多了，再拔掉田裡的無數莊家實在可惜，林悅兒便只等下一次播種再做打算了。

佃戶這一次得了林悅兒的好兒，自然都是滿心歡喜，幹活也更加賣力。

做得多了，不止東家能收穫好一些，就連自家也能分到四成，實在是難尋的好事。

林悅兒倒是沒有出面，都是讓沈全一次辦妥的。

而分下去的十個人也各司其職，都用於管理那些田地的，當然也都是選的會種田的好手。

聽沈全說道，這次買回的莊子裡面種植的糧食六月就能成熟，而青州府的田地一般是兩季的。

這讓林悅兒十分驚訝，