陳印學是一個普通職員，長得一表人才，年近三十還沒有成家。中意的女孩見過不少，但一聽說他沒有房子就肉包子打狗——一去不回了。現在房價飆升，他所在的那個城市繁華地段也漲到每平米萬元上下。買一個80平米上下的小戶型，算上裝修也得近百萬。雖說上班幾年省吃儉用，也存下了二十來萬，勉強夠首付，但每月按揭4000元，不吃不喝也交不上。

這天，小陳有事去一個偏僻的街區，突然看到一家中介的告示牌上寫著：急等用錢，吐血甩賣二手房！小陳心動，就進去和業務人員聊了起來。小陳提出看房子，業務人員說要先交100元看房費。不大工夫來了一個60歲左右的老頭，慈眉善目的，小陳第一印象就好。

小陳跟著老頭來到一個小區，見到一座磚砌的六層樓。老頭把小陳領到五樓，熟練地開啟一間房門。是兩室一小廳的佈局，60平米上下，牆壁粉刷一新，看著很舒心。問價格多少，老頭說24萬。小陳問能不能再照顧一些，老頭說，兒子做生意賠了錢，若不是急著替他還欠款，這個價格是絕對不賣的。小陳說，做買賣沒有不還價的，一點也不讓，會讓人感到不盡意。老頭說，既然這麼說就讓你1萬。

小陳回去以後，找同事陪著過來看了看，大家都說值。房子之所以便宜，是因為是磚砌和預製板結構的。為了抗震，今後一律實行鋼筋混凝土整體澆築，此房一兩年必拆，重建後肯定價值倍增，況且拆遷時還要多給面積，你小子撿大便宜了！

小陳見狀趕緊把這件事落實，存款悉數取出，又東挪西借了幾萬，把錢交了。雙方自然有過戶合同，其他都正常，只是有一條款很特別：如乙方反悔，甲方只退還80%的購房款。當然，也有甲方反悔雙倍返還購房款的規定，很公正的。老頭說，這個房是三年前從別人手裡買來的，國家有規定，不滿5年不能辦理過戶。先把房產證交給你，過兩年再辦過戶。小陳見有合同在手，老頭也像個本分老實人，也就沒多心。

買了幾件簡單傢俱住進去，心裡美美的。可沒幾天，他發現了一個嚴重的問題：這個房子鬧鬼！

屋裡半夜總是無緣無故發出聲響，像摔盆子摔碗，又像風聲濤吼，隱隱約約還有女人悽慘地哭嚎。有時恍惚中看見一個披頭散髮、一身白衣的女人在黑影裡來回走動，屋裡的東西經常無緣無故地挪地方。這些怪異經常把他搞得毛骨悚然。

小陳意識到這個房子可能有問題，不然不會這麼便宜賣給他。他想向鄰居打聽一些情況，可一碰面，那些人就像遇到怪物一樣慌慌張張地躲開。

這天，小陳下班回來，見鄰居大媽正愁眉苦臉地在花壇邊坐著，就問：“大媽，怎麼不上樓？”大媽說：“腿抽筋了，很痛，上不去了。”小陳說：“我揹你上去吧。”不由分說，背起大媽就走，一直送到四樓。經過簡短交談，得知她老伴已去世了，兒子又在外地，家裡就她一人。小陳把大媽安頓好，又留下自己的電話號碼，囑咐有事叫他。正要離開時，大媽欲言又止地問：“孩子，你現在住的房子安生不？”見大媽話裡有話，小陳索性坐下來說：“有些怪異，是不是有什麼事兒？”大媽猶豫了片刻說：“看你是個誠實的孩子，就對你說了吧。”他告訴小陳，這個房子的原主人是一個年輕姑娘，打算結婚時，物件貪圖富貴娶了一個富婆。女孩傷心之下割腕自殺了。死相那個慘啊，紅紅的血一直流到中廳。後來，人們經常聽到這間房子半夜有人哭。因為是凶宅，被4號樓的老王頭花幾萬塊錢買了去，已經轉手好幾家了，都因鬧鬼又退了。

至此，小陳知道自己可能中了那個慈眉善目老爺子的圈套，他之所以那樣寫合同就是為了套他幾萬塊錢退款。

小陳雖然對自己的草率有些後悔，但畢竟受過現代教育，不相信世界上真有鬼，再者也心痛自己好不容易積攢的血汗錢，打定主意先住著，慢慢破解這個謎團。他想，也許是個自然現象，就像大風吹電線一樣，不也像鬼哭狼嚎嗎？

雖說不信，又覺得自然界確有許多解不開的謎。他不由想起一件趣事：隨機關的大客車去火葬場參加一個已故同事的殯葬儀式，回時大客車怎麼也發動不起來。司機不查電路，也不查油路，徑直到殯儀商店買回一沓紙錢，對著車子燒起來，嘴裡還唸唸有詞的。再上車，發動機啟動了。

他就去買了些冥紙在屋裡燒了，又買了鍾馗像貼上、斬妖劍掛上。當夜也許睡得太死，也許這些東西起了作用，竟然一夜無事。

幾天後的一個半夜，小陳又一次被悽慘的哭聲驚醒，睜開眼睛，不是恍恍