下午三點，韓遠和阿藍準時來到了廢棄的竹簾廠。

老闆姓羅，五十多歲，憨厚朴實。

聽說有人要租這裡的廠房，甭提有多高興了。

竹簾廠原本是一家股份制街道企業，有一批老職工，每到過年過節的時候，還會鬧到他家裡去要補貼，光靠社保那點兒退休金，實在是少得可憐。

剛倒閉的時候收到了一些拖欠款，勉強維持了一年，現在真是彈盡糧絕了，這個地方他想賣掉，但是又不能賣，因為是街道所有，只能出租。

“兩位裡面請！”羅老闆很客氣地把韓遠和阿藍請進了他剛打掃好的辦公室。

裡面依然是老式藤條沙發，其中一張已經有破洞了。

“羅老闆，我們想租您這個地方，出個價吧？”阿藍直接說道。

羅老闆很客氣地泡茶，笑容一直掛在臉上。

“來，請喝茶——”羅老闆把泡好的茶端放到阿藍和韓遠跟前，“二位年輕有為，租下這裡打算做什麼？”

“打算做物業——”韓遠剛開口，阿藍馬上看了他一眼，搶過話頭說道，“打算開個培訓公司——”

韓遠驚訝地看著阿藍：怎麼能撒謊呢？

羅老闆笑了笑，看了看韓遠，又看了看阿藍，“哪一類培訓？”

“各種培訓，家政，駕校，封閉式夏令營，都可以——”阿藍隨口說道。

“呵呵——”羅老闆笑了，“做這一類這裡是不是顯得偏了？”

“是有點兒，不過這個不是問題——”阿藍說道，“您打算多少錢一年？”

老羅並不急於回答，想了想，說：“租金我們可以商量，不過我有個條件，希望你們能解決我們部分職工的就業問題——”

阿藍一聽，馬上沉默了，沒想到老羅會提這個要求。解決就業問題是最棘手的，這是一個老廠的歷史包袱，最好不好接手，否則以後會有很多麻煩。

“沒問題！”韓遠馬上說道，“多大年紀的職工？有多少人？”

阿藍蹙著眉頭看了看韓遠，怎麼能這麼草率呢？根本不看她的臉色行事。

“呵呵，都是四十多五十歲的老職工，在竹簾廠幹了半輩子，沒有什麼技術，現在找工作又比較難，如果你們能夠幫忙解決，我十分感謝！租金的事兒，可以商量——”老羅說道。

“行，沒問題！只要身體好，能吃苦，就可以就業！”韓遠毫不猶豫地說道。

做環衛工人，這個年紀的人正合適，年輕了還不行。

阿藍不吭聲，一直看著韓遠，她倒是要看看他怎麼和老羅談。

“我這裡佔地面積有近三千平米，建築面積有一千平米，如果你們能幫忙解決十個工人的就業問題，一年的租金就算二十五萬吧，這是超低價了！”老羅說道。

二十五萬！韓遠下意識地看了一眼阿藍，比預期的高出五萬。

“羅老闆，我們也是剛創業，希望您能給予最大的優惠，算是對我們的支援！您看二十萬一年怎麼樣？”韓遠說道，“十個工人的就業絕對沒問題，我們租金可以兩年一付。”

老羅有些為難地看著韓遠，沉默了一會兒，說：“二十萬太少了，做倉庫都可以租到這個價！我也不能太違背市場了，你就給二十二萬一年吧，兩年一付，怎麼樣？”

韓遠看了看阿藍，阿藍沉默不語，由韓遠去決定。

韓遠想了想，不太忍心再和老羅講價錢了，他心裡對這個價位還是能接受的，畢竟地方有這麼大，主體建築也足夠用，可能再也找不到比這個更便宜更合適的地方了。

他看著阿藍，阿藍終於對他微微一笑，算是肯定了。

韓遠喝了一口茶水，說：“行，就按您說的這個價，我們現在就籤合同！”

雙方很愉快地簽署了租賃合同，韓遠把房產證影印件和合同收進了包裡，就算是大功告成了。

回到車上，阿藍笑著說：“哥，你太誠實太善良了，我們註冊物業公司的事兒現在一定要保密。另外，他說解決十個工人的就業問題，你不應該答應那麼爽快，應該看到人再說。環衛工不是一般性質的工作，十分辛苦，就怕這些人不能吃苦耐勞，這點上還是外來工好用——”

“呵呵，不怕，他們要是不適應會自動放棄，那就不是我的問題。”韓遠笑道，“只要能順利把房子租下來就行了，這是大事兒。”

“也是。”阿藍笑道，“哥，還是你睿智，兩年一付和五年一付這區別可是大了很多啊！二