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第2465章 討價還價

第2465章 討價還價

“這個問題,我會找規劃局的同志在好好商討一下,設計出一個好的方案來,這樣,讓你能夠滿意,也不會損害了政斧方面的利益。.”段啟楠說道。

葉少楓可不想讓他們去商討什麼,規劃局和市政斧絕對是一個陣營的,到時候,萬一出個計劃,把那塊地皮按照商業用地賣給津濱一起怎麼辦,葉少楓有不打算做房地產,要是以商業用地的價格收購的話,那麼大的一片地,得花多少錢啊。

這段啟楠笑面虎一個,看著他把什麼事情都說的那麼輕鬆,其實,就是看到津濱一汽賺錢了,想要從津濱一汽身上撈更多的錢。

“希望咱們一起探討,能夠商量出一個其實可行的辦法,我想建住宅區,也是為了解決咱們員工的住宿問題,不然的話,那麼多人,沒房住的話,恐怕會給那一帶帶來住房壓力,說實在的,那片地方,守著那麼多工廠,真要是弄成商業用地的話,沒人去買。”葉少楓明明白白的說了,潛臺詞就是,你要是給我商業用地的價格,我肯定不買賬,那破地方,只能是隻工廠,商業用地的話,誰會傻到家了在那裡買地皮啊。

“好好好,這個事情,咱們回頭在好好商量,不著急,不著急。”段啟楠說道。

“其實挺著急的,那麼多工人都住在為數不多的宿舍裡面,基本上十幾個大老爺們擠在一個十幾平米的屋子裡,你想想,那是多差的一個住宿環境啊,不馬上得到改善的話,我們津濱一汽就扛不了多久了。”葉少楓說道。

“那按照你的意思,這個怎麼解決呢。”

“我們在上面建房,計劃建造八棟十八層高的住宅樓,這樣,一下子就解決了,員工的住宿問題,當然了,我也肯定不會讓政斧吃虧的,這塊地,按照商業用地,兩折賣給我。”葉少楓說道。

“什麼,兩折,我……我沒聽錯吧。”段啟楠驚訝的說道。

“我最高只能接受兩折,以為內我建造住宅樓,都是給員工的福利房,完全按照成本價,給員工,平均,每平米,也就二三百塊錢而已,買這塊地的錢,我肯定不能讓我的員工們出,他們賺錢不容易,既然是我的福利房,地皮的錢,以及後期綠化和配套設施的錢,我全來掏,所以,按照預算的話,我等多是給到這塊地兩折的加錢,多了,我也給不了。”葉少楓說道。

“那這個有點太低了,我們得在商討一樣,不過,不管怎麼商量,我覺得,這個價格,都不會同意的,起碼七折。”段啟楠說道。

他雖然說是商量,其實葉少楓當然知道,這種事情,只要是市長拍板了,別人還能說什麼啊,沒得可說了,段啟楠以說七折,這等於是想要榨乾了津濱一汽啊。

葉少楓當然也不含糊,說道:“如果兩折不行的話,我只能另想辦法了,我在h省那邊朋友不少,尤其是魯陽市,我就是從那出來的,那裡的經濟開發區,離首都京城還比較近,交通上面,也很便利,那邊的朋友一直跟我說,搬到魯陽市經濟技術開發區或者是他們新建立的工業園去。

要是去工業園的話,地方我隨便圈,想在上面幹嘛就幹嘛,如果要是在這裡,我不能建造住宅樓的話,我就只有想辦法,搬到魯陽市去。”

葉少楓這完全是在要挾段啟楠。

津濱一汽現在賺錢了,每年能夠給津濱市帶來不少的稅收,再說了,他們現在貸款的資金流轉都是在津濱是的銀行,他要是搬走了,每年高額的稅收就沒了,跟銀行的貸款,等於也要賺到h省去,人家的gdp就該玩命的往上竄了,這樣,自己地方經濟就虧大發了,經濟虧了不說,經濟資料也難看了,而且,這麼好的一個本土工業龍頭,要是去了別的地方,那還不被笑掉大牙啊。

段啟楠半天沒說話,想了又想,權衡這個事情的利弊。

最後,段啟楠說道:“這樣吧,我先答應下你,你就按好心,搞好廠子的生產,只要咱們盈利好,無論什麼事情,我們政斧方面, 都能夠給你開綠燈的。”

如果是別人跟段啟楠說,我在外省有朋友,我可以把廠子搬走,人家待遇什麼都都比你們好的多,段啟楠肯定不信,而且,會非常不屑。

但是這話是葉少楓說的,他就不得不掂量掂量了,葉少楓在外面朋友絕對夠多,尤其是h省和東北三省的官場,這基本上全都是他的人,只要他想去,圈塊地蓋工廠這是輕而易舉的事情,別說是弄工廠蓋福利房了,就是你在人家省會的市中心圈出一個工業園來,當地政斧也肯定會積極配合的。

從這一點上,段