度取消時限之前，中央某些部委的官員們為了自己地福利，也會集中搞突擊分配一批福利房。他們沒有時間去籌資拿地自建，那就只能急衝衝的買商品房發放了……”張恪拍了拍腦袋，說道，“看來再過幾個月，北京房價要大漲了……”

“那能漲多少？”梁文江有些迂氣，倒不是純粹的書呆，對經濟也有所涉獵，卻無法明白張恪為什麼要下這樣的結論。

張恪只是笑了笑，沒有跟梁文江細說。

在梁文江看來，部委就算要大搞突擊購房發放。讓旗下官員都趕上福利分房的末班車，但是資金要自籌，再說絕大部分官員在北京都已經有住房，再突擊，能突擊出多少需求量來。

張恪記得北京樓價在九七年有一波大漲。很讓純市場理論的人費解。因為那時只是確定取消福利分房制度的最後期限，但是還沒有改為貨幣補貼。

就是在取消福利分房制度時限之前。極個別的部委官員挪用財政預算資金大肆的採購商品房發放給下屬官員作福利用房，一下子在九七年秋冬將北京房價推高。

極個別的部委司局領導除了自己地、兒女的住房都在這個特殊時期解決掉，甚至連未出生的孫子、孫女的個人住房都在這個特殊的時期解決掉。

當然，這只是極個別的現象，即使有些誇張，也是符合當時機關企事業單位人事福利分房政策的。

張恪站在紫荊苑小區門口唏噓不已，即使清楚的知道北京房價會在九七年有大幅度的上漲，他也只是唏噓幾聲而已，但願這個市場異動�