進門就道：“一偉，實在不好意思啊，今晚幾個哥們非要拉我去吃飯，躲都躲不過，你找我？”

陸一偉起身道：“走，咱們進裡面說話。”

劉文剛先前不過是街上的小混混，後靠著姐姐劉文麗的關係拿下了假日度假山莊專案，並出任董事長。後又對該山莊進行深度開發，建立了大批樓盤，發了大財。現如今又把目光瞄準江東市，決心大幹一番。

“你最近在忙什麼專案？”陸一偉直截了當問道。

劉文剛大大咧咧道：“其實也沒什麼專案，主要是給鐘鳴跑關係。不過還好，總算拿下了東湖廣場旁邊的那塊地，開春就可以動工了。”

“哦？這個專案你不參與嗎？”

劉文剛道：“我暫時不參與，放手讓鐘鳴自己幹吧。如果遇到問題，我再出面給他解決。”

陸一偉點點頭道：“那你今年有什麼打算？”

“我啊，今年暫時沒打算。”劉文剛道：“繼續經營我的山莊，另外，那裡的房子還都沒賣出去呢，等賣完了再說。你怎麼突然好好地問起這來了，有事？”

“是有點事。”陸一偉道：“文剛，我現在手裡有個專案，你願意不願意接手？”

“啊？”劉文剛一下來了興趣，湊上前道：“什麼專案？”

陸一偉道：“高新區的菜家園村知道吧？”

“有點印象。前段時間不是鬧得轟轟烈烈的，據說是邱遠航的兒子搞什麼高檔住宅區專案。怎麼？你打算讓我開發？”

“正有此意。”陸一偉道：“菜家園後山風光絕美，層巒疊嶂，雲霧繚繞，是天然形成的峽谷地帶，一點都不必東州市的風景差。最重要的是，河流上游水流湍急且坡度大，非常適合漂流。據我所知，西江省目前為止還沒有這個專案吧，正好填補了這一空白。而且緊靠消費市場，路途近，市民們開車不到半個小時就到了，如果加以宣傳，肯定會有更多的人慕名而來。”

“還有一點，當地有歷史文化底蘊，如果能把歷史和山水結合起來，效果可能斐然。你就好比菜家園村吧，完全可以開發成仿古一條商業街，或者把整水引到村子裡，蓋成北方水城，絕對是很好的賣點。”

聽完後，劉文剛表現異常冷靜，道：“你這個思路比較新穎，很有前瞻性。可為什麼邱江不開發反而落到我頭上？或者說這麼好的地理環境難道就沒有其他人開發嗎？”

陸一偉沒必要隱瞞，道：“文剛，我不知道誰是邱江，但開發菜家園的江方集團已經消失了，而且他的意圖是房地產，而不是旅遊專案。之所以找你，你一直就幹這行業，操作起來肯定熟行熟道，得心應手。以前倒是有人打算開發，但不知什麼原因一直擱置。所以，既然咱有這個想法，別人肯定有，必須趕到他人前面。”

劉文剛思考了一會兒道：“這個專案倒是不錯，市場前景也樂觀。但真要投資，沒有幾個億下不來，我手裡沒那麼多錢啊。即便要投資，我還得和股東們商量下，聽聽他們的意見。”

這事肯定一次談不妥，道：“我就是先和你說一聲，隨後你可以帶你們股東過來考察一下。如果有意，聘請國內頂尖的旅遊設計公司進行合理設計，儘快及早動工。”

劉文剛雖喝了酒，但頭腦是清醒的，拖著下巴思考良久道：“行吧，我回去和他們商量下，如果可以，過兩天就去看看。”

“好的。” 陸一偉高興地道：“至於涉及到相關土地手續問題，這你大可放心，我可以一路給你開綠燈。”

劉文剛呵呵笑道：“一偉，我想事情沒這麼簡單吧？”

陸一偉突然嚴肅下來道：“實不相瞞，江方集團留下個爛攤子跑路了，如今還有幾百戶村民沒有住房。我作為管委會主任，得負責到底啊。正好借這個專案，你也能替我緩解下壓力。”陸一偉一開始定下的規矩，不允許自己人參與高新區的任何專案，但現在實在沒辦法了，只能求助於你了。

劉文剛道：“既然你這麼說，不管怎麼樣都得拉你一把。我覺得這個專案挺好，不過就是投資戰線長，回籠資金慢。我那個假日度假山莊，直到去年才開始正式盈利，前前後後花了我七八年的時間啊，可把我給累死了。要不是後來開發樓盤弄了點錢，早就支撐不下去了。”

聽到劉文剛的艱辛，陸一偉道：“文剛，這事可不是意氣用事，行就行，不行就拉倒，絕沒有強迫的意思，量力而行。”

“我明白。”劉文剛道：“和你說實話，幹什麼都不如搞房地產。投入雖大，但見效極其快，