個接著一個，給許老闆內心澆了個透心涼。

因為，恒大可比萬達誇張得多了，恒大淨資產1400億元，有息負債3000億元，剔除現金的淨有息負債也是1400億，負債比例100！

而且這裡面的有息負債，有不少可是利息很高的企業債券。

許老闆現在有些慶幸，慶幸自己還沒有簽字，將大筆資金給分紅了！他有些慶幸，有二十幾塊地塊還沒有開始開拍，這些地塊可都是之前被他視為勢在必得的。

可是哪怕如此，許老闆一下子覺得日子變得難過起來，想要大手大腳花錢，已經很難！

“該死，房地產發展得多好，賺錢多輕鬆，幹什麼去做製造業，又苦又累還不賺錢。有病啊！”許老闆心中鬱悶得吐血。

可沒辦法，事情到了這地步，胳膊擰不過大腿，想反抗也得反抗得了。

去庫存，回籠資金！

忽然之間，人們發現，房價一下子不再漲了，多個城市出臺了最高限價政策，鎖死了房價上漲空間。而房地產開發商，則是加大促銷力度，什麼給予優惠券、買房贈送家電、買房贈送車位，使出萬般手段加大促銷，以此回籠資金，將自己的財務報表降到三條紅線以下。

而至於一些房地產開發商，在這一波之中，直接轟然倒塌，引起了一片雞毛，各地驟然緊張起來，然後工作組進駐企業，審計部門進行審計，稅務局查稅，而企業法人、股東則是被限制起來。

對於發生在房地產行業的事，劉一辰沒有太注意，現在的形勢遠沒有5~6年後那麼嚴峻，那時候遭遇到黑天鵝，大家都很謹慎，不敢消費，再加上外部形勢不好，所以形勢異常嚴峻，就算開發商加大促銷都不會有多少人買。

而現在不好，剛需還是很多了，只要降價促銷，總是會有人咬咬牙買房。

與此同時，幾件大事發生在1月份。

第一個大事就是2016年1月1日起，新修訂的人口與計劃生育法施行，全面實施一對夫婦可生育兩個孩子政策，這代表著從法律層面上來說，生育兩個孩子不再是是違法行為，而是合法行為。

則是在2016年1月16日，由華夏倡議成立、57國共同籌建的亞洲基礎設施投資銀行在京城正式開業。大名鼎鼎的亞投行，被與‘一帶一路’戰略給聯絡起來。

1月22日，農曆十二月十三日，九龍大學最後一場考試結束，代表著學生們迎來了寒假。

其實早在之前，一些學院已經陸陸續續結束了考試，提前放假了。到了22日這一天，還在學校的學生，連一半都沒有。

而學校的教職工，也逐步迎來放假時間，一部分教師留在水仙市過年，一部分教師則是選擇回老家過年。至於研究人員，則沒有那麼早放假，他們會到了農曆二十七，才會迎來春節放假。

而一些需要時間連續的專案，研究人員更是需要春節上班，埋頭於研究之中。

在迎來暑假的同時，航天航空學院傳來好訊息，那就是由航天航空學校研發的一款‘飛天’輕型運輸火箭，終於製造完畢。

可以說，屬於九龍大學的運載火箭、衛星，萬事俱備只欠東風，只等待著4月1日這一天的到來。

“校長，這是今年的年終獎發放，您看一下。”會計拿著報表過來，交給劉一辰看。

劉一辰瀏覽了一下，便籤上自己的名字。

“對了，幫我通知一下，學校的領導、各院院長、各實驗室主任，明天早上開會。”劉一辰對著辦公室的工作人員說道。

卻是劉一辰想起一件事，那就是關於2016年的經費預算，至今還沒有決定下來。

2015年九龍大學的辦學經費高達400億元，高居全國各大高校辦學經費之首，地方財政、上級撥款，那是一分都沒有，靠的是學校自籌經費，除了九龍時代的分紅之外，還有學校的旅遊收入，技術授權費、技術買斷費、技術聯合研發經費以及申請一些政策性資金。

當然2015年九龍大學最大的入賬，就是劉一辰在股市上的收益，股市獲利700億元，使得大學賬戶上躺著一大筆錢。

原本，2016年的預算應該在他去京城的時候就確定了，不過當時學校開會時，爭議很大，於是那次會議未能確定2016年的預算經費，拖到劉一辰回校。

劉一辰看了報告，也知道為何爭議那麼大，因為預算達到500億元，差不多相當於72億美元，一躍成為全世界辦學經費最高的大學。