祖額，店主在用自己的身家填這個窟窿。

合上賬本，王安石閉目想了一會。出現了虧損，讓店主到縣衙去要求修改祖額是不成的。對於店主是合理的，但對於天下來說沒有可行性。這個口子一開，經手的公吏就會肆無忌憚地上下其手，屬於官有的產業再也收不上錢來。

命中註定要舍此一注錢財，碰上這種事情，只能算店主人倒黴。不過，祖額不可以改變，把產業賣給民間的價錢，卻不能按照原來的祖額定。這處小店不交錢給官方，還是有利潤的，之所以賣不掉，還是因為定價不合理。

王安石問店主人：“主人家，按著市價，這小店該賣多少才算合理？”

店主道：“回上官，依著小老兒估計，這店算一百二十貫已是極勉強，做得好了有些利息。現在縣裡定價二百三十貫，那是無論如何也賺不回本錢來的。”

王安石點了點頭，現在小店一個月的純利潤大約是七八貫，一年不足百貫，不算房產就只值這個錢。一百二十貫店主還是向高了說，真正民間交易，賣不出這個價錢。

宋朝稅賦主要是財產稅，房屋是要被徵稅的，民間交易價格不高。這一間小店，連地帶屋，也不過能賣五十貫。雜七雜八加起來，縣裡定二百三十貫的價格，除非強行攤派下去，不然不可能賣掉。更何況縣裡的定價，還不包括地價和房價，只是免租而已。

王安石對京西路的工商改革並不積極，只是被動執行，沒有在這上面花心思。在他看來農業重要得多，自到鞏縣，精力大多都花在農業上。對官營場務抓大放小，他安排下去就沒再多管，只是知道縣城裡的已經全部賣掉，鄉下的都僵在那裡，沒有人買。公吏建議到了年底，讓各主管用家產承買，王安石也沒有表示反對。

不反對，是因為王安石以為價錢定得高了一些，但買主好壞是要賺錢的。所謂無商不奸，這些商戶定然是覺得鄉下產業不好賣，想拖著壓低價錢。官家的錢是那麼好賺的？越是這樣越不能降價，到了期限，逼著各富戶承買就是。

今天機緣湊巧，剛好到了這一家店裡，一查賬跟自己以前想的並不一樣。知道了這裡價錢高了，便也就知道縣城裡的那些酒樓邸店定價低了，道理是一個道理。

把有利可圖的產業，或者收受賄賂，或者是讓親戚承買；把不好賣的產業，晾在這裡置之不理，等到了期限再強壓鄉下富戶承買，這些公吏犯了大忌。好處他們得了，卻把民怨推到了朝廷身上，就連自己這個知縣，只怕也要受這些事情牽連，民聲不好。

王安石心中冷笑，對店主道：“主人家，你現在是不是當著衙前役？”

店主苦笑：“正是小的當著衙前之役，才被差在這裡做主管。等到這役除了，小的家產也就敗得差不多了。數十年辛苦，幾年衙前，便落個精光。”

王安石道：“明天揭出榜去，這店連帶著房屋，通算一百三十貫發賣。”

店主人吃了一驚：“上官如此定，這店鋪可就好賣了。”

王安石微笑：“怎麼，你有意要買嗎？”

店主搖頭：“今年以來小的家產敗了不少，在這裡做主管也沒大意思，不會買了。等到除了役，重回村裡，整頓農事，為子孫積點產業吧。”

王安石道：“你的役期還有一年半，明天揭榜之後到縣衙去，我另有事安排你做！”

店主拱手應諾，心中忐忑不安，不知道王安石會安排自己做什麼。

第60章　釜底抽薪

外面的雨一直不停，孫二郎與兩個伴當只好坐在那裡，喝著酒說些閒話。

王安石查賬，與店主議論價錢，孫二郎聽到，不由上前拱手道：“恕小民唐突。官人適才說這店要一百三十貫發賣，這價錢就甚是划算了。”

轉著看了孫二郎一眼，王安石道：“怎麼，這位客人有意要買？”

“回官人，小的委實是有意。只不知縣裡賣不賣？”

王安石看了看這幾個人的行禮，道：“看你們是行商的，不是本地人。”

“回官人，小的是孟州汜水縣人氏，家在孤柏嶺下住，姓孫，人喚我孫二郎。雖然不是本鄉人氏，離得確是不遠。這店鋪只是賣與人打理，不限本鄉人吧？”

王安石沉吟了一會，才道：“倒不限本鄉人，只是店鋪買了之後，免稅一年，以後是要納稅的。若要買店，當要保人，最好有家產在本縣。”

要保人，是擔心在本縣犯案，比如詐騙偷盜之類，犯了事有地方追查。有家產，是收稅不交的時