第152章　生意

張去一微笑道：“老英叔說的確是實情，可人家的宅子沒有產權爭端啊。你這宅子不僅有爭端，而且還牽涉到十幾戶人家。我就算買下來，使用權也僅限在後院這一塊，2700萬肯定是買虧了。”

老英叔吃吃地道：“小夥子，你不能這麼算啊，我這宅子是連著中院和前院一起賣的，日後你把那些租客清走了，整間宅子還不是你的。”

“老英叔，你在這裡住了大半輩子，那些住客都是什麼貨色，你自己最清楚了，要是能輕易清走，你早就幹了，也犯不著低價出售。以後我如果跟他們打官司，總得花費大量的金錢和時間吧。退一萬步來講，即使最後打贏了，這些人死賴著不搬走，我也沒轍啊”張去一侃侃地道。

葛洪插嘴道：“小一說的也是實情，老英叔，你看能不能再優惠些。”

老英叔皺起眉頭一臉為難，最後咬了咬牙道：“好吧，一口價2500萬，不能再少了，否則我寧願荒著也不賣。”

“成交！”張去一笑嘻嘻道，耍耍嘴皮就省下200萬，何樂而不為，省下的錢正好用來重修翻修四合院。

老英叔暗鬆了口氣，這宅子他作夢都想脫手出去，所以就怕對方抓住自己這種心理得寸進尺，幸好這小子還算公道。

“噢，對了，我在琉璃廠那邊還有一家古玩店想盤出去，店面五十個方左右，小夥子，你要是感興趣，一併打折賣給你好了。”老英叔希冀地道。

張去一心中一動，問道：“老英叔準備開價多少？”

老英叔坦誠地道：“這些年我也不太打理古董店的生意，只僱了個小姑娘看店，賺來的錢還不夠付工錢。如果你想要300萬拿走，店裡剩下那些物件也一併贈送，雖然沒什麼好東西，但也值個十來萬吧。”

剛才賣宅子老英叔作了讓步，葛洪顯然有些過意不去，幫腔道：“小一，老英叔那家古玩店位置相當好，就在衚衕口附近，平時人流量很大，300萬絕對物超所值。我要不是沒有錢，否則早頂下來了。”

張去一雖然沒去過琉璃廠那邊，但也聽說過那是繼潘家園之後第二大古玩市場，而且沒有地攤，都是高大上的店鋪，50來方的店面賣300萬也挺公道，平均也就6萬一方，於是點頭道：“好吧，那我一併買下了。”

老英叔大喜過望，心頭大石總算落地，這兩處物業出了手，終於可以安心出國和兒女團聚了。

“小一，你不先去看看店面再決定？”葛洪意外地道。

張去一笑道：“不用了，我信得過葛叔的眼光，對了，辦手續的繁瑣事還得麻煩你。”

葛洪當即拍著胸口道：“小大師放心，我絕對給您辦妥。”

老英叔似乎擔心張去一反悔，立即便關了門，帶張去一到居委開證明。

三人穿過中院和前院，那些精明的住戶似乎都嗅出異常的味道，剛才還笑臉問候的人都變成了橫眉冷對。

“那死頭不會是要賣宅子吧？”

“沒問過咱們他敢賣？就算他敢賣也沒人敢買！”

“難說，跟葛洪來那個小年青，一看就是個沒經驗的瓜娃，死老頭忽悠了人家也說不定！”

“媽的，老東西真敢把院子賣了，我們就鬧，誰怕誰呢！”

“對，反正當年是政府安排我們住這的，好歹咱當年給國企奉獻了青春，鬧到中央咱也有理由。”

雖然已經走出了四合院的大門，但張去一依然把身後的鴰噪議論聲聽在耳中，不禁既好氣又好笑，這些佔便宜沒夠的老賴還賴出優越感來了，遲些保準讓你們連滾帶爬地搬走。

雙方先到居委開了宅子轉讓證明，張去一付了50萬訂金，雙方簽訂轉讓合同，然後便到房管局提交材料證明，待走完稽核流程，拿到核發過戶單，之後就可以辦理房產證了，到時再把所有款項結清。

等房管局稽核完材料還得十五個工作日，張去一可沒時間耗在這方面上，所以直接就把銀行卡和身份證給了葛洪，讓他全權負責辦理。

葛洪受寵若驚地接過內有近2700多萬鉅款的銀卡，沒想到小大師竟然這麼信任自己，頓時生出“士為知己者死”的感動，拍著胸口再三保證會把事情辦好。

張去一之所這麼“信任”葛洪，一方面是根本不擔心他有私吞的膽子，另一方面也是對他的一個考驗。其實，自從決定買下老英叔的古玩店，張去一便打算暫時找葛洪來照看生意，等胖子藝成出山後再交給他來打理，那貨長了個錢袋鼻，