第七十九章

“大哥，你來了？”

到達京城，歸海風行走出機場通道，意外地在門口看見了歸海倩文和歸海雅玉。“你們怎麼來了？”

“來接你呀！”歸海雅玉已經二十歲了，亭亭玉立的一位漂亮姑娘，嘴角帶著個小酒窩，性子十分活潑的感覺。

歸海倩文則是穩重地對歸海風行笑笑，“昨天爸說大哥今天到，我們兩個就講好今天來接你。”

在她倆身後，還跟著三個人，一個是司機，穿得整整齊齊，還帶著白手套，並非從前的那位小包，看著極是沉穩，另外兩人一看就是保鏢，面癱臉，耳朵上都帶著耳機。

司機將歸海風行的行李拉著，幾人說說笑笑往門外走，路邊停著一輛加長版凱迪拉克，和另一輛黑色小車，兩個保鏢等歸海風行家的少爺小姐們上了凱迪拉克，才開著小車跟在他們後面。

這一次，迎接歸海風行的陣容比八年前可是隆重了許多。

他與倩文的同盟在這些年以來愈加堅固，而倩文已經死心塌地成為了他的追隨者，此次他上京，明擺著就是要接過歸海思達的班，因此倩文的心底自然一片火熱，面上卻能壓住，只是優雅地微笑著。

雅玉從小在複雜的環境中長大，雖然懂得審時度勢，曉得要討好父親、大媽和大姐，可她心裡清楚自己到底是個私生女，跟著大姐是不會有什麼好出路的。聽說父親叫大哥入主貞正集團，她的心思活絡起來，期望這位同樣是庶出的大哥能夠給庶出的小妹妹分杯殘羹就好，總之她也沒什麼宏大的志向。

思及此處，歸海雅玉笑得更甜了，東拉西扯地問大哥一些問題，像只嘰嘰喳喳的小鳥。

歸海風行不會給女孩子難堪，隨意與她聊了幾句生活方面的問題什麼的。又問：“倩文還在公司策劃部？”

地產策劃是最累的部門之一，俗稱“夜總會”——夜裡總是開會。文案修改了又修改，樓書做了又做，活動想了又想，方案拿了又拿，還有各種內部刊物與雜誌的編輯排版，總之能把人磋磨死。

前幾年歸海如虹在策劃部，說是去學習，實際上乾的是拍板的活兒，根本不用她自己考慮那些，只需要把方針政策定下來之後，下面自有人去完成方案書。

可是歸海倩文卻不同，她是實打實在策劃部裡領導一個小組，她做出的案子是要讓上面研究檢查透過的。整天忙得腳不沾地，她的怨氣並不少。

想當初歸海如虹還假惺惺道：“你是學中文出身的，你做策劃這方面很有前途。”難道她就該一直為這位沒什麼本事且嫉妒心又強的大姐當牛做馬？

歸海倩文抿嘴笑道：“是啊，呆了三年多了……”語氣裡帶著一絲恰到好處的怨念，又說：“最近為了做‘麗星城’的後續方案都快要瘋了。”

歸海風行皺皺眉，似想起什麼，道：“麗星城？如虹主導開發的那個高階購物中心嗎？怎麼，運營有問題？”

“可不是嗎。”倩文輕聲道：“當初選址就沒選對，後續商業規劃也沒做到位，如今要運營簡直難上加難……這也是大姐沒經驗，不然怎麼會單獨強調建築特色，而將整體規劃棄之不顧呢。”

兩人心照不宣地對視著，各自一笑。

歸海雅玉不懂這些，只是懵懵懂懂的聽著。

其實，歸海如虹開發的“麗星城購物中心”，正是因為歸海風行指示倩文誤導她、加上後期又推波助瀾，才導致如今這樣尷尬的局面。

麗星城在歸海如虹一心想做出成績、一意孤行地主導下，總的說來，犯了n處商業地產的大忌：首先選址有誤，地處京城四環的交通快速道邊，雖然乍一看去車水馬龍，可是處於高架橋旁，不利於停車也不利於人群到達，因此對於顧客進入其中消費十分不便；

其次專案定位錯誤，當時如虹選擇這個地址，是看著周圍有幾處cbd正在建造，並且四周有不少百貨及消費區域，因此打算聯合打造城東的小重心，可建成之後，如虹對麗星城的定位舉棋不定，一時是高階購物，一時又是外貿集市，規劃書一個月變一次，到最後建成招商時依然在時時改變，傷了許多商家的心；

最後，也是最重要的一點，如虹對這個大型綜合專案的商業規劃從頭到尾都不重視，這正是歸海風行和倩文聯手給她下的一個圈套，而她本人也過於託大，請著名設計師將麗星城的四個主要樓棟建築設計得華麗非凡，卻忽略了主題式商業建築的規則，購物中心裡交通體系混亂，主力店動線不合理，猶如一團亂麻。

除了