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第58章 情知起58

,“風行,那塊地都快到郊區了,而且那麼地盤那麼大,且周邊農戶數目太多,拿下來有意義嗎?”

歸海風行很篤定地說:“有意義。媽,你看城裡的地皮哪個公司不搶著要,但是東一塊西一塊,就那麼點地方,根本連不成一片,跟馬賽克似的,就算修得再高,又能賣出多少價?光是買地皮都能把資金全部掏空,更別提後續的開發了。你沒見好幾個樓盤因為後續資金鍊斷裂,現在都成爛尾樓了嗎?放在那裡多少年都不封頂!因為死撐著買城裡的地皮,把自己搞垮的地產公司海了去了。城邊村可不一樣,大家都覺得沒前途,不要,所以底價比城裡低了好多,買它真的太划算!將來他們一定會後悔的。”

“我知道你的意思,”袁若芳早跟兒子探討過,“你是打算做大型商住房,開闢整體配套小區。可是在城邊那個地段,會有人買了去住嗎?再者說,那裡的農戶那麼多,光是拆遷款都是一筆巨大的數目,把他們安置完了,那就得貸款進行開發……那樣,你爸會覺得咱們在冒險,總公司要是不擔保,或者拖幾年,咱們耗不起啊。”

“嘿嘿。”歸海風行笑了,“媽,這個你不要擔心。我們手中不是還有幾塊城裡的地皮嗎!我看沒有必要開發了,那種小樓盤,雖然售價比城邊要高一些,但總量卻比不上城邊。把這些地皮轉讓出去,多的是小公司擠破頭皮想要。城邊那塊地其實農戶也不多,基本上是城鄉結合部的村民,安置他們的錢,一塊城內地皮賣出去就夠了。”

袁若芳猶豫,捨不得,“可那幾塊地也是花了不少精力才能拿下的,就這麼轉讓?”

“媽……”歸海風行親暱地扶著母親的肩膀,“那些小地,就跟牙縫裡的肉似的,而且地段又不是太好,建寫字樓不理想,至今都沒規劃好。賣出去,這麼一轉手,按這幾年的地價來看,就賺了一倍多。將來的發展趨勢一定是整體配套小區,有錢人不會喜歡住在嘈雜、措施又不完備的城裡。我們潛省貞正地產必須走在前列,眼光長遠一點。”

袁若芳深吸一口氣,“好吧,就聽你的吧。”她打算拿這次冒險來讓兒子試試水,成功了當然好,若是不成功,當媽的也會給兒子擦屁股,不會把兒子推到前面來負責任。

歸海風行雖然從小到大和母親的關係並不親近,而且常常因為她對歸海家的野心的緣故,鬧些不痛快。但他懂得,母親對自己一直都是很維護的。

他撒嬌似的晃了晃母親的肩膀,“你就信你兒子吧,一定會給你個驚喜!……對了,我們手中的地皮也不要全買,留幾個還有用。”

“行行行,都聽你的!你選吧,選好了給媽說就是了!”袁若芳拍了拍兒子的腦袋。

歸海風行最後說:“城西、城北也有類似的城邊村,咱們最好都能提前拿下。有了地,以後再慢慢開發。嘿嘿。”

這個袁若芳卻沒有答應,一塊城邊村是試水,幾塊?算了吧。看看情況再說。

歸海風行有了資金之後,立刻開始著手組建飲用水廠的團隊。首先進行了市場調查,團隊裡的不少人都建議,先找水廠代加工,這樣投資少、見效快、利潤高,而且能夠快速建立市場,打出品牌。但是歸海風行卻聽從了雲飛揚的建議,從水廠建立之初,就要從品質方面下手。

“找水質專家,在霖城以及全省範圍內,尋找最好的水源,在水源附近建立生產基地。”在會議上,雲飛揚說:“我們的目標很明確,並非搶佔多大的市場,而是要佔據最高階的那個市場。我們的水必須從本質上來說,就是最好的水,而不是經過技術手段淨化的普通水,這是我們最根源的競爭力,也是我們的立足之本。”

歸海風行點頭首肯,命令下達。

儘管很多人都想不通費那麼麻煩的事有什麼作用,還不都是水。可他們不得不照著老闆說的話去做。

雲飛揚還提議,尋找水源的過程中,有必要派幾個工作人員做影像記錄。將來,這可是水品牌做廣告紀錄片的原始資料。

忙忙碌碌的開學一個月,就這麼過去了。歸海風行不愧於他的名字,的確是雷厲風行。專家組人選已經確定,沈進去請老專家出馬,分為三條線,在省內尋找水源。只有確定好水源基地之後,水廠的建設才能開始進行。

雲飛揚也在跟父親商討著水果店的“定製果籃”和“高階水果券”兩項工作。定製果籃得到了顧客的歡迎和肯定,水果券的意見收集已經啟動,大概年底會推出幾種高階水果的預售。

9月底,雲飛揚拿到了商標局寄來的商標註冊證書,於是撥通了工商局的