第八十章

歸海風行休息了兩天，便跟著歸海思達去了貞正集團55層高的總部大樓，在最高階別會議室裡，參加了全國專案會議。

在場的都是貞正地產的高層，各地的分割槽總經理，以及下屬的專案經理，而齊欣然、歸海如虹和歸海維宇也赫然在列。

“今天召開大家開會，主要是討論幾件事，”歸海思達坐在上首的座位上，手邊放著一摞專案企劃書，“在過去的五年中，貞正地產開發了六個專案，除去三個住宅小區外，還有三個大型城市綜合體，分別是京城的麗星城、鑲省的吉祥國際城、潛省的玉華州購物中心。”

會議室裡，靜得連呼吸都聽得見，每個人其實早已明白今天開會的目的，但不到董事長宣佈的那一刻，他們是不會做出任何反應的。

歸海風行看似正襟危坐，實際上，手指頭卻在下面轉著無名指上的指環玩著，有點心不在焉。

“現在，這三個專案，早就已經開發完畢，正在招商和運營。具體情況，想必在去年年底的彙報總結中，大家已經有了足夠的瞭解。麗星城最初的兩批商家已經退出了大半，吉祥國際城由於錯誤的估計了當地的消費情況，至今仍然沒有駐滿30%的商家。只有玉華州，所有租戶到位，運營狀況良好。而且，玉華州購物中心位於城中村改造專案玉華州的一期地段，隨著城市綜合體專案的進展，玉華州的銷售勢頭也非常良好，幾乎成為一座新城，並且被評為去年的全國年度最大盤。”歸海思達介紹著。

會議室裡的人開始有所觸動，沒辦法，歸海風行的成就擺在那裡了，他這些年光在霖城就做出了央雲花園、傑客城市廣場等口碑好又賺錢的專案，周邊幾個省份也有些不錯的住宅小區，玉華州更是衝著超級大盤而去，銷售成績不俗。跟歸海思達說的前面兩個專案一比較，孰高孰低一目瞭然。

齊欣然面容沉靜地聽著，目光都未曾閃動一下，而歸海如虹到底是沉不住氣，眼底染上絲絲怨氣，手在桌下，指甲險些掐出血來。歸海維宇卻略有不服，似有話要說的樣子。

歸海思達道：“今天開會的目的，當然不是來介紹專案的情況，而是來讓大家為進展遲滯的麗星城與吉祥國際城想想辦法，出點主意。這兩個專案開發耗費資金巨大，就這麼放任下去也不行。大家不論職位如何，年齡大小，都可以自由發言。先來說說麗星城。”

冷場了幾秒鐘之後，總算後面有個專案經理提了點意見，說是否需要多投入一些廣告經費，開啟局面之後就容易了。

又有人講，不如讓商家免費進駐，或者一年只收半年租金這種形式，讓利優惠，大概能夠有商家覺得感興趣，只要能夠進駐，那麼總會有一定的回報。

專案經理人七嘴八舌都在提意見，考慮的問題方方面面，倒也有那麼一兩個讓眾人覺得耳目一新的。

歸海如虹冷冷地說：“董事長，麗星城是我提議並且負責開發的專案，我在這個專案上投入的精力不少，四棟主要建築的設計還是專門從英國請來的設計師，當時樓棟設計還曾經獲得過國內房屋建築的獎。如今後續開展不順利，我難辭其咎，但是我希望公司能夠給我一個機會，讓我再想想辦法。”

歸海思達不知可否，卻瞥了眼歸海風行。歸海風行一直未曾言語，似乎也在深思一般。公司之前已經讓人透露給歸海風行，讓他來京城就是為了處理麗星城和吉祥國際城的問題，但若是他總是一聲不吭，讓集團又怎麼對他委以重任呢？

麗星城的討論，因為歸海如虹這番話，陷入了僵局。大家自然都明白她跟董事長是父女關係，繼續說下去，讓她不快的話，誰知道將來會不會被使絆子。

“麗星城的討論先到這一步，”歸海思達道：“接下來說說吉祥國際城。”

剛才奮勇當先發言的那位專案經理繼續充當拋磚引玉的人，提議找有名頭的風水師看看，弄些招財的陣法，不管有沒有用，至少商家知道了會覺得興旺。

也有提議改成寫字樓的，改變業態之後，興許就會有人入駐了。

吉祥國際城這邊的提議是五花八門，什麼都有，比剛才麗星城的討論激烈了不少。歸海風行卻依舊是高深莫測，默默無言。

歸海維宇倒不像如虹那麼維護自己的專案，初始聽著還會跟專案經理們吵吵著反駁幾句，後面他也聽出來了，這些專案經理就是來和稀泥的，一多半的建議不是撓癢癢一般沒用，就是毫無可實行性。

過了會兒，歸海維宇哼笑著說：“堂哥從潛省過來，而且又有成功的