蕭晨集中精力開始傾聽了起來，教育用地這塊說實在的油水並不肥，但是最好的一點便是有國家的經濟補助，換句話說，承包下來三個億，要是你關係通的話可能政付部門會撥給你四個億，也便是說只要要投資三個億就可以收到七個億投入帶來的利潤。

當然，大多數人寧可去選擇商業與住宅都不會去摻乎教育競標的這塊專案，全部都打通好關係還行，有一些時候就會出現卡在某個地方過不去，那整工程都要向後延期，拖一日可就是損失上萬塊，而且萬一遇到一個看你不順眼的xx，那可就是抱著豬頭都找不到廟門！

所以很多人都不願勞神費力。商業住宅關節少，而且還能夠外包。

北京教育這塊的競爭並不激烈，最後讓張又庭以三個億的價錢就競標下來，別人注視著他與皇甫東凌一唱一和的樣子，也嘆了一口氣都知難而退了。終究你強行拉到手中到時候，你打通不了人也屁事無論。

彷彿一切都已有了眉目，可此刻候的皇甫東凌也敬了大夥一杯酒，接著臉上帶著微笑的離場。

這傢伙還要寫整一個土地競標的規劃等等，不要看他風光無限就連家產過十億的房地產商都要看他面子，可事實上他也只是一個打工的，當然，是高階打工的。

“張總，恭喜了。”蕭晨第二次坐到了張又庭的對面，舉著酒杯對張又庭說道。

“哪兒哪兒，我這一次只不過是個小專案而已，你看他們一張嘴便是十幾個億的，我哪出的起。”張又庭嘴角上揚，露出一個笑容，然後呵呵的說道。

“那您這一次競標下來的徒地打算承包出去嗎？”蕭晨點了點頭，笑了笑直接地問道。

從理論來講無論是李寒還是馬秦天張又庭他們競標下來的專案都不能夠承包，但是能與其他公司融資合作去開發這專案，但是裡邊會牽扯出不少的問題。

例如投資誰多誰少，你能夠股份制但是事實上例如出現事故不可能大夥一起賠，可有的公司為了壓制其他的公司專門刁難製造麻煩也不是沒有的事情，這樣最後的結果便是大夥都傷神費力而且少賺很多的錢。

根據這一種情況競標下來的人就用融資合作改成了二次承包。

第四百四十五章　地產

我的公司競標下來，但是我承包給你，我也不用了你給我錢但是最後政付部門研查的時候你必需順理成章的交貨。

聽上去彷彿穩賺不賠，但是事實上呢？七個億的專案，政付部門撥下來三個億，張又庭等於不費吹灰之力白賺這三個億，由於他什麼都不用了做一切都有承包人去辦！

“這一個還要看情況啊，你明白這一次競標教育用地這塊有一點散，東南西北的各一個地方都有大學城與擴建等等，老實說我一個人也跑不了如此多地方，真的是想找幾個人幫我分擔一下呢！”張又庭嘆了口氣，滿臉唏噓的說道，可聽見這一句話的蕭晨馬上內心之中的最深處冷笑一番。

很明顯，張又庭拿蕭晨當成了初出茅廬的菜鳥了，不但是準備承包給蕭晨，而且還要從中撈到很多的好處！

“啊，張總我剛好對此一次的一塊地方有一點興趣，要麼我們那一邊坐坐？”蕭晨呵呵笑了一聲，接著指了一下露天陽臺處的幾個公共椅輕聲的說道。

整個宴會的規模十分大，由於競標已基本定下來，現如今的時間基本上便是各個房地產商之間都已經商量融資合作的關係了。

當然，不要以為這一次僅有李寒馬秦天和張又庭三個人才能賺一個缽滿盆滿，事實上除了他們三個人賺的最多之外絕大多數人都能撈到很多好處。

那些小房地產商能夠承包一小塊，可那些大點的房地產商不但是能夠去承包商業的專案，還能夠在住宅用地與教育用地上面插一把手，這樣下來最後的結果便是有錢大夥一起賺。

而且在座的很多人，即使是有能力把專案標下來，但是他們又不會去那樣去做，終究和政付部門勾結一旦出現什麼紕漏，到時候百分之百會託不乾淨，搞不好還落一個偷稅漏稅的罪名。

這個時候會場外面的二樓花園內，張又庭和蕭晨有一搭沒一搭的閒聊著，倆人都沒把話題轉移到融資方面。

張又庭是在等，雖他以前並沒見過蕭晨也不明白蘇氏集團這一個房地產開發部，但是誰先說話，就已經等於失去了一半的主動權，他要瞧瞧這一個年青人到底有幾斤幾兩，可事實證明張又庭已開始對蕭晨刮目相看了。

可蕭晨也再等，但很可惜他並不是和張又庭勾心鬥角可是等著別人