“爸，你有沒有覺得哪些行業是永遠不會失業的？甚至有可能每年都走在國家平均發展線的前列？”劉淼覺得一定要說服劉爸爸去潭州買房。越往大城市,房價漲得就越離譜。尤其是潭州一中這樣名校附近的房子，一個全國示範性高中的加持,附近的小區房價至少還能再高一成以上。劉淼相信,以劉爸爸的眼光一定能看得出來哪些是未來的暴利行業。

“房地產、醫療、飲食和教育。”劉爸爸白了劉淼一眼,“別以為我不知道你小子肚子裡有什麼壞水,但是有多大的碗就吃多少的飯！醫療和教育這兩樣國家肯定是要監控的,私人想進入這個領域那得是全國一線家族或財團才敢涉足的。而且就算涉足了,以我們老百姓的想法，私人醫院和私人學校的可信度還是沒有公立醫院和學校高。至於房地產，沒有人給你批地,你哪裡去修房子？你李叔叔可是在寶慶經營了整整五代人才有這麼點關係,而且出了寶慶市,你李叔叔見到別人也是低頭哈腰的！至於餐飲行業，暴利歸暴利,但是淨利潤實在是太低了。除非你做成連鎖快餐行業那樣,透過中央廚房去採購製作，否則成本壓根壓不下來。但是你要做成連鎖快餐,麥當勞和肯德基就足夠我們頭痛,還談什麼發展？”

劉爸爸的分析果然是精闢入裡，劉淼這才發現自己那半吊子商業智慧在他爹面前是什麼都不如，自己不過是仗著重生有著“先知先覺”的資本罷了。

劉淼此時有些不好意思，但還是繼續往下說：“我又不是讓您去做地產商，我的意思是我們可以在全國一些重要城市的重點大學附近買寫房子囤起來。您不也說了麼，房地產一定是未來必漲的資產，那麼我們投資進去豈不是比存銀行划算？而且我覺得，以後隨著人口越來越多，優質的教育資源一定會成為稀缺資源。按照咱們國內最簡單有效的劃分方式就是按地區劃分，那麼越靠近優質教育資源的房子就一定會漲價。你看，如果以後教育局規定，只有某某區的小孩以後才能直接上寶慶一中，您說那房價漲不漲？就算不給直接升學名額，哪怕優惠十分、二十分，那個小區的房子也非得漲個一兩成不是？再說了，現在不是還有那父母，先別管咱孩子能不能去寶慶一中唸書，咱先在寶慶一中附近紮下根，天天吸收這氛圍，這孩子定然比別地孩子聰明！”

劉淼一口氣將後世人對學區房的追捧描述了出來，而劉爸爸也從中發現了一種別樣的契機。第一，劉爸爸真沒想過去涉足地產行業，畢竟自己家沒那背景；第二，劉爸爸也沒有心思組織什麼炒房團，劉爸爸目前可只能說是小康有餘，還沒有大富大貴的地步。但是劉爸爸卻發現了學區房的另外一個用處，送人情！

這年頭，隨著大家收入的提高，這人情反而越來越不好送了。送的東西沒有特色的話，誰記得你？而且太貴的東西，別人也不敢收不是？如果這個困擾被劉淼知道的話，劉淼定然建議對兩樣東西下手：海外的限量奢侈品和國內的古董文玩。因為這兩樣東西的本身價值就擺在那，而且屬於買一樣就少一樣的玩意。最重要的是，這禮物就不叫禮物，得叫雅禮。送的人有品位，收的人有氣度，皆大歡喜不是。不過劉爸爸能看到學區房的別樣利用價值，倒也算是另外的突破吧。

劉爸爸笑著說：“這樣吧，我到時候託你姑姑姑父看看，如果有合適的房子，咱們就買下來。不過估計買不了新房子這麼大的戶型，能有個普通的三室兩廳或小三室一廳就不錯了。”

“那就好。”劉淼忽然趁機說，“能順帶請個鐘點工幫忙搞衛生和做飯菜麼？”

“你怎麼就那麼懶？”劉爸爸有些哭笑不得，不過他也覺得男孩子嘛，天天搞家務搞飯菜也的確不像話。老夫子都說了，君子遠庖廚。“成，讓你姑父一併打聽下。”劉爸爸忽然想起了什麼，對劉淼說，“上高中了，估計遇到熱情妹子的機會也多了，你跟你哥要把持住自己。你哥倒好，除非是有妹子將他給誘姦了，否則他不會出什麼大問題；反而是你，你玩性大，千萬別把自己玩進去了。”劉爸爸忽然壓低聲音湊在劉淼耳邊說，“真要和妹子上床的時候，安全套一定得用！那玩意雖然用上去不舒服，但是總比弄出人命好。再說了，那玩意也能讓第一次沒那麼快，你也不想被妹子誇獎為‘快槍手’吧？”說完，劉爸爸施施然就走了。

但是劉淼是一臉目瞪口呆地站在那，這畫風怎麼如此清奇？爸，我們剛剛不是在討論gdp的未來發展趨勢麼？還有，什麼叫第一次用安全套沒有那麼快？這，能解釋下麼？可憐劉淼一句話沒有聞出來，就聽見劉爸爸哼著《縴夫的愛》出門而去了。