霍文推了推自己的眼鏡，然後振振有詞的說道：“根據我的估計，現在房地產這一行已經達到了一個定點負荷，很有可能就會是壓死駱駝的最後一根稻草。現在我們抽身退出，不但能夠全身而退，而且還能賺上不少。如果等房地產泡沫經濟爆發，那麼我們公司越大，到時候就虧損越多。我已經做過預算了，現在D市周邊的高科技產業已經不少，我們的經濟能力足夠支援一個新的高科技產業開發鏈。最近我發現在S市的新時代高科因為經營不善已經陷入虧損狀態。這個時候如果無憂公司介入的話，我們就有一個新的。新時代高科在全國還是非常有名氣的，但是隨著科技產品日益增加，他們又固守成規，導致了現在經營不善的局面。我算過了，如果要全面收購新時代高科，我們現在的流動資金加抵押還是不夠的。但是如果能將房地產開發這一塊徹底讓出去，新時代高科絕度是我們的囊中之物。”

霍文這麼說，也不是沒有道理，不過，這也並不全面，杜小鳳忽然對著張少成說道：“少成，你的意思是什麼？”

張少成本來也在思考，沒有想到杜小鳳忽然點名問自己的意見，他呵呵一笑道：“我認為嘛！現在的房地產開發這一塊的泡沫還沒有達到定點，短時間內應該不可能崩潰，不過短暫的回落是肯定會出現的，而且會很快的出現。這和投資者的信心太足，國民消費水準不足有直接關係。很多人一年的工資還不夠買幾個平方米的房子，供房子供幾十年的事情不是沒有，而是已經常見了。所以很多新開發的商品房銷售不出去的情況時有發生。的確已經是一種泡沫經濟。不過，國內現在還有不少人拿房子作為一種投資，而且這些人對房地產又還有一些信心，所以這個泡沫爆發的時間可能會因為這些人的遲滯而推遲，但是如果這個經濟泡沫提前爆發，那麼無憂公司最大的產業之一地產業就會因此而受到打擊，這個打擊最後可能會將整個無憂公司拖垮。至於霍文說的那個新時代高科，我也是有所耳聞的，的確屬於一個知名品牌，但是對方喊出來的收購價實在有一些離譜，以我們無憂公司現在的情況，即使賣了整個房地產開發公司，也是剛好夠運轉起這個新時代高科來。而且如果這個新時代高科如果在兩年內無法盈利的話，那麼我們就將陷入一場可怕的經濟災難。到時候，無憂社恐怕就得去要飯咯。所以我認為，總的來說，我個人是支援霍文的。”

杜小鳳點點頭道：“似乎這個局是兩頭難啊！阿耀，霍文說的沒錯，房地產公司不能留。那一千多號兄弟，如果實在無事安排，就讓他們全部去S市吧！S剛好需要一些人手去鎮場子。不過，霍文，你為什麼忽然會對一個高科技公司產生興趣呢？而且，這個高科技公司似乎還挺值錢的！”

霍文笑了笑道：“小鳳，我們無憂公司雖然一直說是股份制，實際上也不過是一個玩笑話而已。你看，大家看起來都有股份，實際上也就是決定了大家的話事權，有紅利嗎？公司盈利有分紅嗎？沒有。所以我認為，在這個基礎上，我們應該走上市融資的道路。中國的股票市場已經進入一個半成熟期，我認為我們有必要入市，透過融資獲得新的發展。其二，這個新時代高科是一家很有名氣的高科技公司，經營的專案也相當寬廣，不需要我們去麻煩再重新摘牌或者經營權。雖然收購價上貴了一點，但是畢竟價格還是可以談的。”

杜小鳳聽的有些雲裡霧裡，不分東西。急忙揮手道：“好了，你就和我說句實在話吧！如果我們這一次的行動成功，能夠獲得什麼樣的好處，如果失敗的話，又要承受什麼樣的代價呢？”

霍文苦笑，知道杜小鳳果然會這麼問，只能老實說道：“如果成功，我們就等於從房地產徹底脫離，進入了新的高科技行業。我相信大家都知道電腦這東西，經常用，大家都熟悉，新時代高科就有OEM電腦的生產銷售權。可是大家知道一臺電腦的更新換代的速度嗎？中國有整整十幾億的人口基數，只要五十個人裡有一個人買了電腦，而五十個買了電腦的人裡有一個人買了我們的電腦，那麼我們的利潤都是一個非常可怕的數字，這個數字的巨大遠遠超過大家的想象。但是如果失敗，我們就等於平白損失了一個房地產公司，而且還要賠上一筆天文數字的人民幣。到時候除了旗下的遊戲公司還能夠正常盈利外，估計公司內其他任何業務都要因此而停頓。當然，我認為這個失敗的機率是非常低的。我從來不做沒有把握的事情。”

杜小鳳聽到霍文最後一句話，心裡卻暗自腹誹道，你難道什麼時候做了有把握的事情。即使如此，杜小鳳依然對霍文的眼光表示讚賞，趙耀畢竟管的是無